UNE MAISON 5 pièces — 322 300 €
16 RTE DU BARET 42240 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC104
Contenance2 339 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +107,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Cornillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Cornillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Cornillon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS19
Arrêts les plus proches
MAIRIE ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS68 m
CROIX DU POIRIERSAINT-ETIENNE – STAS231 m
CROIX DU POIRIERSAINT-ETIENNE – STAS232 m
NEUF PONTSSAINT-ETIENNE – STAS526 m
LES GIRARDSSAINT-ETIENNE – STAS617 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,0% évolution globale
269 667 €prix moyen
2025
322 300 €
2 686 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2022
259 700 €
2 854 EUR/m² +14,4% 2018
227 000 €
2 495 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire route de barret399 m · Public
Collège
Collège le Bois de la Rive1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-CORNILLON
23permis récents
25logements autorisés
3 210 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement200 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement110 m²1