UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €

360 RTE DE LOURTIES 32140 MASSEUBE
Vendu le 22 septembre 2025
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AM30
Contenance12 422 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842946. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Population active604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseube (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseube

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+2,6% évolution globale
60 309 €prix moyen
2025
76 980 €
1 184 EUR/m² +6,9%
2025
72 000 €
1 286 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2024
45 000 €
1 216 EUR/m² -35,7%
2024
70 000 €
1 077 EUR/m² -9,1%
2023
77 000 €
1 375 EUR/m² +42,6%
2023
54 000 €
1 174 EUR/m² -2,7%
2023
55 500 €
1 233 EUR/m² -14,6%
2023
65 000 €
1 413 EUR/m² +51,2%
2022
43 000 €
1 162 EUR/m² -42,7%
2022
75 000 €
1 364 EUR/m² +48,8%
2021
50 400 €
1 120 EUR/m² -3,1%
2020
52 000 €
1 130 EUR/m² +6,1%
2020
49 000 €
1 324 EUR/m² +4,3%
2019
47 000 €
855 EUR/m² -14,5%
2019
55 000 €
1 222 EUR/m² -24,7%
2018
73 000 €
1 123 EUR/m² +82,5%
2017
40 000 €
870 EUR/m² -43,7%
2016
71 000 €
1 291 EUR/m² -5,3%
2016
75 000 €
1 154 EUR/m²

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Équipements (20)

Services publics10 · 158 m
Commerces6 · 202 m
Enseignement2 · 228 m
Santé1 · 716 m
Tourisme1 · 312 m

Permis de construire Commune de MASSEUBE

30permis récents
60logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

3

1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2023

4

3 logements1
Declaration prealable sept. 2022

2

3 logements1
Declaration prealable août 2022

2

6 logements1