ACTIVITE — 862 360 €

9 RUE DE PENTHIEVRE 22130 PLANCOET
Vendu le 07 octobre 2025
127 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 800 m²
TypeACTIVITE
Terrain10 075 m²
Prix/m²127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD249
Contenance994 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plancoët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Planco�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
106,07%
Loyer estimé : 76 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plancoët

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Dinamo!4

Arrêts les plus proches

ZA de NazarethDinamo!103 m
ZA de NazarethDinamo!117 m
NazarethDinamo!567 m
NazarethDinamo!591 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+858,2% évolution globale
476 180 €prix moyen
2025
862 360 €
127 EUR/m² +858,2% Vente actuelle
2015
90 000 €
290 EUR/m²

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Services publics22 · 10 m
Commerces3 · 280 m
Santé3 · 360 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PLANCOET

125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

18 logements1 275 m²1
Permis de construire août 2025

1

12 logements1 197 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1