UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

858 RTE DE LAPARADE 47400 TONNEINS
Vendu le 19 mars 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 872 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL267
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842780. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Germillac-Bel-Air

Revenus

21 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonneins (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
1234 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
791 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonneins

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 978 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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181 422 €
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85%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 867 EUR/m²422 m2025
83 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 786 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir

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3

8 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1