DES DEPENDANCES — 20 000 €

836 6 RUE GEORGES PAYAN 31400 TOULOUSE
Vendu le 16 décembre 2025
VEFA

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots

Données cadastrales

Référence parcelle AR193
Contenance111 m²
Préfixe836
SectionAR
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842616. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Marcaissonne

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
26%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
25%Cadres
Population active2 256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

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Montaudran-La RivièreTisséo239 m
TOULOUSE - Montaudran - La Rivière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
TOULOUSE - Montaudran - La Rivière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
Montaudran - La RivièreTisséo285 m
TOULOUSE - Montaudran - La Rivière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport326 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
0,0% évolution globale
99 991 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,6% Vente actuelle
2025
271 000 €
4 302 EUR/m² +9,9%
2025
246 500 €
3 976 EUR/m² +1 132,5%
2025
20 000 €
0,0%
2025
20 000 €
-92,4%
2025
262 420 €
4 100 EUR/m² +1 212,1%
2025
20 000 €
0,0%
2025
20 000 €
0,0%
2025
20 000 €

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
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