UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €
9521 RTE DE MONTFAUCON 71320 TOULON-SUR-ARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 239 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI34
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toulon-sur-Arroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulon-sur-Arroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon-sur-Arroux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 16/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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