DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 210 000 €

8 AV DE LA GARE 83210 SOLLIES-PONT
Vendu le 17 décembre 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain90 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AS83
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842513. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
1353 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Pont

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Solliès-PontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Solliès-PontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault142 m
Solliès-PontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault142 m
Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER142 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
566 m
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+10,5% évolution globale
166 536 €prix moyen
2025
210 000 €
2 100 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2024
191 650 €
2 860 EUR/m² +7,7%
2024
178 000 €
3 123 EUR/m² +27,1%
2023
140 000 €
2 090 EUR/m² +0,6%
2020
139 100 €
3 478 EUR/m² +18,9%
2019
117 000 €
1 773 EUR/m² -38,4%
2016
190 000 €
1 377 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Houard-Sauvat7 m · Public
Collège
Collège Lou Castellas116 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin185 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers230 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont304 m ·

Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT

413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1