UN APPARTEMENT 3 pièces — 545 000 €
32 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842347. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Nouvelle
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Victor Hugo - 8 mai 1945 / Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
301 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
314 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,4% évolution globale
423 129 €prix moyen
2025
545 000 €
8 651 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2025
387 500 €
7 311 EUR/m² -28,6% 2024
543 000 €
7 648 EUR/m² -46,0% 2024
1 005 000 €
8 664 EUR/m² +37,7% 2024
730 000 €
7 849 EUR/m² +27,6% 2024
572 000 €
8 171 EUR/m² -27,1% 2023
785 000 €
8 722 EUR/m² +36,3% 2022
576 000 €
24 000 EUR/m² +97,9% 2022
291 000 €
10 393 EUR/m² -6,1% 2022
310 000 €
11 071 EUR/m² -18,6% 2022
381 000 €
10 297 EUR/m² -11,4% 2022
430 000 €
15 357 EUR/m² -22,7% 2022
556 000 €
32 706 EUR/m² +102,2% 2022
275 000 €
13 750 EUR/m² -62,6% 2022
735 000 €
17 500 EUR/m² -31,3% 2021
1 070 000 €
10 000 EUR/m² 0,0% 2021
1 070 000 €
15 970 EUR/m² +65,1% 2021
648 000 €
15 070 EUR/m² -23,4% 2021
846 000 €
19 674 EUR/m² -19,4% 2021
1 050 000 €
7 955 EUR/m² +73,0% 2021
607 000 €
35 706 EUR/m² -21,7% 2021
775 000 €
18 452 EUR/m² +205,1% 2021
254 000 €
14 941 EUR/m² -10,9% 2021
285 000 €
14 250 EUR/m² -22,3% 2021
367 000 €
13 593 EUR/m² -8,1% 2021
399 500 €
23 500 EUR/m² -8,8% 2021
438 045 €
23 055 EUR/m² +1 151,6% 2021
35 000 €
2 059 EUR/m² -92,9% 2021
490 000 €
28 824 EUR/m² +502,8% 2021
81 294 €
2 197 EUR/m² -84,2% 2021
515 000 €
7 923 EUR/m² +146,4% 2021
209 000 €
11 611 EUR/m² +5,0% 2021
199 000 €
3 902 EUR/m² +273,1% 2021
53 330 €
1 270 EUR/m² +38,1% 2021
38 628 €
2 272 EUR/m² -90,5% 2021
405 000 €
9 000 EUR/m² +931,1% 2021
39 277 €
1 964 EUR/m² -30,5% 2021
56 500 €
1 345 EUR/m² -77,4% 2021
249 750 €
6 750 EUR/m² +27,3% 2021
196 250 €
3 703 EUR/m² -52,9% 2021
416 730 €
20 837 EUR/m² -61,8% 2021
1 090 000 €
1 727 EUR/m² +133,1% 2021
467 580 €
27 505 EUR/m² +133,8% 2021
200 000 €
3 922 EUR/m² +426,3% 2021
38 000 €
2 235 EUR/m² -9,5% 2021
42 000 €
2 100 EUR/m² +33,5% 2021
31 450 €
2 097 EUR/m² -78,3% 2021
145 200 €
5 186 EUR/m² +298,7% 2021
36 414 €
1 821 EUR/m² -80,8% 2021
190 000 €
4 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2874)
Services publics1367 · 40 m
Santé461 · 19 m
Transports432 · 40 m
Commerces387 · 40 m
Sport/Loisirs82 · 82 m
Tourisme73 · 42 m
Enseignement72 · 166 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy440 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1