UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 000 €
36 RUE DE L EGLISE 38200 SEYSSUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2329
Contenance1 611 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841965. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seyssuel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Seyssuel (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssuel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Lignes de Vienne et Agglomération6
Arrêts les plus proches
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m
Seyssuel EcoleLignes de Vienne et Agglomération178 m
Seyssuel EcoleLignes de Vienne et Agglomération182 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
Les CannesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha392 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-95,7% évolution globale
181 189 €prix moyen
2025
18 000 €
-92,0% 2025
224 000 €
3 446 EUR/m² +1 623,1% Vente actuelle 2025
13 000 €
-85,1% 2024
87 000 €
2 719 EUR/m² -50,8% 2023
176 700 €
4 310 EUR/m² -28,3% 2022
246 350 €
3 910 EUR/m² +603,9% 2022
35 000 €
-86,4% 2021
256 550 €
3 947 EUR/m² +47,3% 2021
174 200 €
4 249 EUR/m² +11,0% 2021
157 000 €
3 925 EUR/m² -6,0% 2021
167 000 €
3 479 EUR/m² +1,2% 2020
165 000 €
3 511 EUR/m² -34,0% 2017
250 000 €
3 521 EUR/m² -19,9% 2017
312 000 €
3 545 EUR/m² +3,3% 2017
302 000 €
3 283 EUR/m² +94,8% 2017
155 000 €
3 229 EUR/m² 0,0% 2016
155 000 €
3 780 EUR/m² -3,1% 2016
160 000 €
3 902 EUR/m² +553,1% 2016
24 500 €
510 EUR/m² -83,1% 2016
145 000 €
3 452 EUR/m² -23,7% 2016
190 000 €
2 923 EUR/m² +22,6% 2016
155 000 €
3 298 EUR/m² +34,8% 2016
115 000 €
3 594 EUR/m² +666,7% 2016
15 000 €
-97,1% 2016
513 360 €
2 580 EUR/m² +144,5% 2016
210 000 €
3 134 EUR/m² +2,4% 2016
205 000 €
3 254 EUR/m² +41,4% 2016
145 000 €
3 537 EUR/m² -3,3% 2016
150 000 €
3 659 EUR/m² -33,3% 2016
225 000 €
3 169 EUR/m² +4,7% 2016
215 000 €
3 308 EUR/m² -13,7% 2016
249 000 €
3 716 EUR/m² +6,0% 2016
235 000 €
3 730 EUR/m² +45,5% 2015
161 500 €
3 939 EUR/m² +169,2% 2015
60 000 €
-73,7% 2015
228 100 €
3 456 EUR/m² +35,0% 2015
169 000 €
3 674 EUR/m² -24,9% 2015
225 000 €
3 462 EUR/m² +62,7% 2015
138 300 €
3 458 EUR/m² -67,1% 2015
420 000 €
2 295 EUR/m²Biens comparables
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