UNE MAISON 5 pièces — 4 000 €

9007 IMP DE LA MAILLE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 16 décembre 2025
100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD33
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
82,92%
Loyer estimé : 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-93,0% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
4 000 €
100 EUR/m² -93,0% Vente actuelle
2023
57 000 €
368 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (57)

Services publics31 · 97 m
Commerces9 · 246 m
Sport/Loisirs9 · 247 m
Santé6 · 169 m
Enseignement2 · 314 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Chambon307 m · Public
Collège
Collège de la Durolle397 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1