UNE MAISON 4 pièces — 368 000 €
207 VC LOUIS ET ANDRE BERNARD 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN80
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841809. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
TassyRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m
TassyRéseau Mistral;Téléphérique Faron129 m
MalarticRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
MalarticRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
Technopôle de la MerRéseau Mistral;Téléphérique Faron428 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-0,5% évolution globale
370 853 €prix moyen
2025
365 000 €
5 000 EUR/m² -3,4% 2025
378 000 €
4 725 EUR/m² -1,8% 2025
385 000 €
4 375 EUR/m² +4,6% 2025
368 000 €
4 600 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
359 923 €
4 499 EUR/m² 0,0% 2023
360 046 €
4 932 EUR/m² -5,3% 2023
380 000 €
4 750 EUR/m²Biens comparables
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1 728logements autorisés
158 035 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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