ACTIVITE — 145 000 €

2 T RTE DE NASSIGNY 03190 VALLON-EN-SULLY
Vendu le 18 décembre 2025
1 593 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface91 m²
TypeACTIVITE
Terrain741 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR90
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841772. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallon-en-Sully

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vallon-en-Sully (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallon-en-Sully

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

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Vallon-en-SullySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault421 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 593 EUR/m²Vente actuelle

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