UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
5 RUE JEAN-PAUL SARTRE 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH434
Contenance2 854 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841641. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 661 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +90,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Arrêts les plus proches
CucéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla246 m
CucéSTAR246 m
EDEFSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
EDEFSSTAR312 m
EDEFSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla328 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+11,8% évolution globale
183 744 €prix moyen
2025
190 000 €
3 167 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 938 EUR/m² +34,3% 2024
175 000 €
2 917 EUR/m² -34,7% 2024
268 000 €
3 309 EUR/m² +31,7% 2024
203 500 €
3 230 EUR/m² +11,2% 2023
183 000 €
2 815 EUR/m² +14,4% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² -17,1% 2023
193 000 €
3 063 EUR/m² -16,8% 2023
232 000 €
3 569 EUR/m² +14,9% 2023
202 000 €
3 206 EUR/m² +1,0% 2022
200 000 €
3 333 EUR/m² +9,3% 2022
183 000 €
2 815 EUR/m² -5,7% 2021
194 000 €
3 129 EUR/m² +10,9% 2020
175 000 €
2 917 EUR/m² -3,8% 2020
182 000 €
2 800 EUR/m² -9,0% 2020
200 000 €
2 500 EUR/m² +2,8% 2019
194 500 €
2 401 EUR/m² +15,0% 2019
169 200 €
2 603 EUR/m² +13,9% 2017
148 500 €
2 475 EUR/m² -1,0% 2017
150 000 €
2 308 EUR/m² -6,3% 2017
160 000 €
2 581 EUR/m² +1,3% 2017
158 000 €
2 633 EUR/m² +0,6% 2017
157 000 €
2 532 EUR/m² -2,5% 2017
161 000 €
2 477 EUR/m² +5,1% 2017
153 200 €
2 357 EUR/m² -6,7% 2016
164 200 €
2 606 EUR/m² -3,4% 2014
170 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics57 · 72 m
Santé29 · 183 m
Commerces9 · 861 m
Sport/Loisirs5 · 795 m
Enseignement3 · 686 m
Tourisme2 · 526 m
Transports1 · 831 m
Écoles (8)
Médico-social
ITEP HALLOUVRY562 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry562 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph861 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Landes931 m · Public
Totem Formation1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1