DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 73 000 €

21 RTE DE NEVERS 18320 COURS-LES-BARRES
Vendu le 16 décembre 2025
664 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain250 m²
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B491
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841620. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours-les-Barres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours-les-Barres (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
15,03%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-les-Barres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

KEOLIS7

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Yves CogoiKEOLIS913 m
GambettaKEOLIS968 m
GambettaKEOLIS968 m
Collège LangevinKEOLIS971 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
664 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Collège Paul Langevin1.1 km · Public
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Groupe scolaire public de Fourchambault1.5 km · Public

Permis de construire Commune de COURS-LES-BARRES

19permis récents
20logements autorisés
2 299 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement106 m²1