APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 346 580 €

46 RUE DE FIVES 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 23 décembre 2025
2 458 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain141 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MZ231
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841253. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château

Revenus

26 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 329
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LadriereILEVIA56 m
LadriereILEVIA84 m
La ChesnaieILEVIA278 m
FlorenceILEVIA290 m
FlorenceILEVIA304 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route intercommunale M48BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m
🚗
Route intercommunale M48BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m
🚗
Route intercommunale M48BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m
🚗
Route intercommunale M48BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,4% évolution globale
289 290 €prix moyen
2025
346 580 €
2 458 EUR/m² +49,4% Vente actuelle
2021
232 000 €
3 625 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1