UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
1 RUE LOUIS DUREY 82300 CAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ150
Contenance10 000 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841131. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caussade (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caussade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+79,7% évolution globale
83 066 €prix moyen
2025
115 000 €
1 643 EUR/m² 0,0% 2025
115 000 €
1 825 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 447 EUR/m² -40,9% 2025
115 000 €
1 643 EUR/m² +71,6% 2024
67 000 €
1 426 EUR/m² +3,9% 2024
64 500 €
1 433 EUR/m² -18,1% 2024
78 745 €
1 675 EUR/m² -28,4% 2024
110 000 €
1 746 EUR/m² -8,3% 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² +30,4% 2023
92 000 €
1 460 EUR/m² -23,3% 2023
120 000 €
1 714 EUR/m² +100,0% 2023
60 000 €
1 333 EUR/m² -40,0% 2023
100 000 €
1 449 EUR/m² -20,0% 2022
125 000 €
1 786 EUR/m² +119,3% 2022
57 000 €
1 213 EUR/m² -39,5% 2022
94 200 €
1 495 EUR/m² +62,4% 2021
58 000 €
1 289 EUR/m² -41,4% 2021
99 000 €
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1 413 EUR/m² -19,1% 2021
110 000 €
1 571 EUR/m² +80,3% 2020
61 000 €
1 298 EUR/m² +1,7% 2020
60 000 €
1 277 EUR/m² -34,8% 2020
92 000 €
1 460 EUR/m² +7,0% 2020
86 000 €
1 365 EUR/m² +16,2% 2020
74 000 €
1 175 EUR/m² +2,8% 2020
72 000 €
1 029 EUR/m² +18,0% 2020
61 000 €
1 356 EUR/m² +17,3% 2020
52 000 €
1 106 EUR/m² -5,5% 2020
55 000 €
1 222 EUR/m² -51,3% 2020
113 000 €
1 299 EUR/m² +47,4% 2020
76 640 €
1 095 EUR/m² -9,7% 2019
84 890 €
1 230 EUR/m² +41,5% 2019
60 000 €
952 EUR/m² -23,6% 2019
78 550 €
1 247 EUR/m² +45,5% 2018
54 000 €
1 149 EUR/m² -30,8% 2018
78 000 €
1 238 EUR/m² +1,3% 2018
77 000 €
1 222 EUR/m² +20,3% 2018
64 000 €
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