UNE MAISON 8 pièces — 160 000 €

3 RUE DU PONT DE PIERRE 72370 ARDENAY SUR MERIZE
Vendu le 11 décembre 2025
816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface196 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841047. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardenay-sur-Mérize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardenay-sur-M�rize (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardenay-sur-Mérize

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

rue des FreteauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO72 m
ARDENAY SUR MÉRIZE Rue des FreteauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO72 m
rue des FreteauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent72 m
rue des FreteauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent73 m
rue des FreteauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO73 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D357Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique74 m · Public

Permis de construire Commune de ARDENAY SUR MERIZE

31permis récents
31logements autorisés
3 468 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement84 m²1