BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 540 000 €

24 RUE RAYMOND POINCARE 78120 RAMBOUILLET
Vendu le 19 décembre 2025
1 385 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface390 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain407 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AD230
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Forêt

Revenus

27 670 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Population active1 369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rambouillet (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
5624 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
528 observations
📈Rendement locatif brut
15,12%
Loyer estimé : 6 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rambouillet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Sainte ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+227,3% évolution globale
149 518 €prix moyen
2025
540 000 €
1 385 EUR/m² +321,9% Vente actuelle
2025
128 000 €
1 362 EUR/m² +228,2%
2025
39 000 €
3 000 EUR/m² -86,6%
2025
292 000 €
3 042 EUR/m² +8 242,9%
2025
3 500 €
46 EUR/m² -93,5%
2024
54 000 €
3 375 EUR/m² -42,0%
2023
93 100 €
3 325 EUR/m² -41,1%
2022
158 000 €
3 854 EUR/m² +7,1%
2022
147 500 €
4 609 EUR/m² -32,0%
2022
217 000 €
4 617 EUR/m² +36,5%
2021
159 000 €
3 457 EUR/m² -42,6%
2021
277 000 €
6 022 EUR/m² +103,6%
2020
136 080 €
3 888 EUR/m² -22,2%
2020
175 000 €
2 303 EUR/m² +25,5%
2020
139 400 €
4 356 EUR/m² +14,4%
2019
121 900 €
3 386 EUR/m² -12,9%
2019
140 000 €
2 000 EUR/m² -3,4%
2018
145 000 €
2 589 EUR/m² +544,4%
2018
22 500 €
-82,7%
2017
130 000 €
4 063 EUR/m² +21,5%
2017
107 000 €
3 242 EUR/m² -45,1%
2016
195 000 €
2 031 EUR/m² +1 047,1%
2016
17 000 €
-89,5%
2016
162 000 €
3 951 EUR/m² +31,2%
2015
123 500 €
1 314 EUR/m² -25,2%
2014
165 000 €
2 171 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (504)

Services publics197 · 23 m
Santé166 · 82 m
Commerces93 · 124 m
Sport/Loisirs21 · 229 m
Enseignement12 · 175 m
Transports8 · 91 m
Tourisme7 · 49 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Thérèse175 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse175 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II440 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet512 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta517 m · Public

Permis de construire Commune de RAMBOUILLET

439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1