BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 170 000 €

229 RUE DE LA TRESSERIE 01100 MARTIGNAT
Vendu le 01 octobre 2025
561 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface303 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain707 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 333 kWh/m²/an
FGES
 92 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle C1967
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840808. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martignat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
21,50%
Loyer estimé : 3 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martignat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
170 000 €
561 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2020
150 000 €
495 EUR/m²

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