BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 116 200 €

8 RUE DU PARC 28800 LE GAULT ST DENIS
Vendu le 22 décembre 2025
660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 200 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain801 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 339 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle E661
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro661

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840724. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Gault-Saint-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Gault-Saint-Denis (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
19,85%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Gault-Saint-Denis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2002 - 18/08/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale/Route nommée D154 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale/Route nommée D154 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 200 €prix moyen
2025
116 200 €
660 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE GAULT ST DENIS

8permis récents
8logements autorisés
882 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement165 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2017

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement81 m²1