Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD239

Contenance3 829 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840571. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épinac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinac (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,313,2 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,510,3 EUR/m²

15,14%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 713

Arrêts les plus proches

Place MairieRESEAU 71125 m

Haut des ChampsRESEAU 71700 m

Quart DinayRESEAU 71931 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

658 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+5,0% évolution globale

53 517 €prix moyen

2025

63 000 €

829 EUR/m² +800,0% Vente actuelle

2025

7 000 €

-90,7%

2024

75 650 €

995 EUR/m² +51,3%

2024

50 000 €

1 020 EUR/m² -19,4%

2022

62 000 €

954 EUR/m² +6,9%

2018

58 000 €

763 EUR/m² +26,1%

2018

46 000 €

708 EUR/m² -23,3%

2015

60 000 €

789 EUR/m² 0,0%

2014

60 000 €

789 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire groupe scolaire de la Verrerie358 m · Public

Collège

Collège Hubert Reeves531 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Gouze1.3 km · Public

Permis de construire Commune de EPINAC

28permis récents

34logements autorisés

2 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement171 m²1