Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface231 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 461 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL112

Contenance1 143 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840328. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Bignan (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 2 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bignan

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

241 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,1% évolution globale

444 000 €prix moyen

2025

453 000 €

1 961 EUR/m² +4,1% Vente actuelle

2019

435 000 €

1 883 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics17 · 126 m

Santé8 · 349 m

Sport/Loisirs8 · 458 m

Commerces5 · 301 m

Enseignement2 · 449 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Monnet442 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph478 m · Privé

Permis de construire Commune de BIGNAN

152permis récents

207logements autorisés

18 823 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

6 logements345 m²1