UNE MAISON 4 pièces — 127 810 €
10 RUE DE VILLECOURT 80190 FALVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 810 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840191. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Falvy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Falvy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falvy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FALVY - CentreRHDF-80-SCO211 m
FALVY - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)211 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,3% évolution globale
114 962 €prix moyen
2025
127 810 €
1 469 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2022
128 000 €
1 471 EUR/m² +16,4% 2021
110 000 €
1 264 EUR/m² +10,0% 2018
100 000 €
1 149 EUR/m² -8,3% 2016
109 000 €
1 253 EUR/m²Biens comparables
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