UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5 B RUE DU VILLAGE SAINT MARTIN 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT210
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,46%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry31
RHDF-02-SCO17
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
OTMUSKeolis chateau-thierry206 m
CHATEAU T. - OTMUSRHDF-02-SCO206 m
OTMUSKeolis chateau-thierry243 m
PATIS ST MARTINKeolis chateau-thierry309 m
PATIS ST MARTINKeolis chateau-thierry316 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,9% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
30 000 €
600 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2021
68 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Château-Thierry101 m ·
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Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons153 m · Public
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Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons189 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF222 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins392 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY
387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1