UNE MAISON 3 pièces — 271 600 €
37 RUE DE LA MAIRIE 59143 NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 781 m²
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C397
Contenance8 781 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840049. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieurlet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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NIEURLET - ChapelleRHDF-59-P1625 m
NIEURLET - ChapelleRHDF-59-P1625 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,7% évolution globale
225 283 €prix moyen
2025
271 600 €
3 880 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2023
252 250 €
3 604 EUR/m² +66,0% 2019
152 000 €
2 171 EUR/m²Biens comparables
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