BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 70 000 €

18 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33220 SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Vendu le 16 décembre 2025
609 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain95 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AB219
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839922. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Foy-la-Grande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
15%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
10%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Foy-la-Grande (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
18,49%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-la-Grande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Sainte-Foy-la-GrandeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-2,8% évolution globale
73 250 €prix moyen
2025
70 000 €
609 EUR/m² -49,3% Vente actuelle
2019
138 000 €
1 211 EUR/m² +961,5%
2019
13 000 €
173 EUR/m² -81,9%
2015
72 000 €
632 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE

20permis récents
45logements autorisés
591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

6 logements1
Permis de construire août 2024

5

1 logement115 m²1