DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 48 600 €

4 RUE DE LA FONTAINE 56220 SAINT-JACUT-LES-PINS
Vendu le 29 septembre 2025
540 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain90 m²
Prix/m²540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AB135
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacut-les-Pins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacut-les-Pins (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
22,76%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacut-les-Pins

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5616

Arrêts les plus proches

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56128 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56128 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56129 m
Ecole St-JosephNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56283 m
Ecole St-JosephNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56283 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,0% évolution globale
68 333 €prix moyen
2025
48 600 €
540 EUR/m² -58,4% Vente actuelle
2024
116 900 €
443 EUR/m² +195,9%
2018
39 500 €
494 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (36)

Services publics13 · 63 m
Sport/Loisirs12 · 30 m
Santé8 · 105 m
Commerces1 · 72 m
Enseignement1 · 280 m
Transports1 · 176 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph260 m · Privé
Médico-social
IME Fandguelin562 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JACUT-LES-PINS

81permis récents
87logements autorisés
7 829 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement13 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1