BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 980 000 €

54 LE VILLAGE 31340 LAYRAC SUR TARN
Vendu le 19 août 2025
2 037 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface481 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain15 824 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 118 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AK146
Contenance1 587 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839821. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 5 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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LAYRAC-SUR-TARN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,3% évolution globale
946 750 €prix moyen
2025
980 000 €
2 037 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2022
913 500 €
1 899 EUR/m²

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