APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 150 000 €

30 RUE DE LA COOPERATION 42300 ROANNE
Vendu le 17 décembre 2025
676 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface222 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain328 m²
Prix/m²676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux15 lots

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AT59
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839790. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clermont Ouest

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Population active872
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
13287 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
16,94%
Loyer estimé : 2 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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ARAGOROANNE - Star279 m
BELLEVUEROANNE - Star302 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-12,3% évolution globale
185 333 €prix moyen
2025
150 000 €
676 EUR/m² -36,2% Vente actuelle
2021
235 000 €
810 EUR/m² +37,4%
2017
171 000 €
1 006 EUR/m²

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