ACTIVITE — 4 380 000 €

19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 2EME
Vendu le 23 décembre 2025
9 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 380 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
Surface451 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
DDPE
238 kWh/m²/an
BGES
8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%
Référence parcelle AZ25
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839751. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
29%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
29%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,18%
Loyer estimé : 7 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m2 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER418 m
Lyon PerracheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER418 m
Lyon PerracheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault418 m
Lyon PerracheTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor418 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+955,4% évolution globale
1 266 000 €prix moyen
2025
4 380 000 €
9 712 EUR/m² +29 100,0% Vente actuelle
2024
15 000 €
-94,1%
2024
254 000 €
5 907 EUR/m² -38,8%
2022
415 000 €
6 587 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1646)

Services publics643 · 30 m
Santé457 · 81 m
Commerces314 · 57 m
Enseignement92 · 71 m
Tourisme56 · 62 m
Transports45 · 75 m
Sport/Loisirs39 · 257 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Alix279 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alix339 m · Public
Ecole
L'école solidaire des parents des enfants417 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence490 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 2EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune