BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 170 000 €
5197 LE BOURG 76680 BELLENCOMBRE
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Vendu 170 000 € le 30 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface859 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain768 m²
Prix/m²198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB376
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839310. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bellencombre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellencombre (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
64,27%
Loyer estimé : 9 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellencombre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/04/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
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Le BourgNomad Car (Région Normandie)77 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1