UNE MAISON 7 pièces — 315 000 €

62 CHE DE LA BOULMIERE 11400 SAINT MARTIN LALANDE
Vendu le 20 août 2025
2 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC176
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839302. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lalande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Lalande (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lalande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-LALANDE - 8 Mai 1945.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - 8 Mai 1945.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Place de Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Place de Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
SAINT-MARTIN-LALANDE - Avenue des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport563 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 299 EUR/m²Vente actuelle

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