DES MAISONS 10 pièces — 90 000 €

74 RUE CHALOT 72150 LE GRAND LUCE
Vendu le 21 novembre 2025
347 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface259 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 183 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD111
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand-Lucé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grand-Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
25,59%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grand-Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain28/02/1987 - 01/03/1987
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

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Collège Paul ChevallierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO520 m
Collège Paul ChevallierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO522 m
Collège Paul ChevallierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent522 m
Collège Paul ChevallierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent522 m
Place de la RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO566 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
347 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LE GRAND LUCE

49permis récents
62logements autorisés
5 852 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

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