ACTIVITE — 3 660 000 €

14 B AV MICHELINE OSTERMEYER 76190 YVETOT
Vendu le 10 décembre 2025
1 339 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 733 m²
TypeACTIVITE
Terrain9 217 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AO115
Contenance4 371 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839025. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yvetot Est

Revenus

20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yvetot (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
1806 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
984 observations
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 32 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvetot

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Vikibus (Yvetot Normandie)16
Nomad Car (Région Normandie)2

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YVETOT - Avenue OstermeyerVikibus (Yvetot Normandie)259 m
YVETOT - Centre AquatiqueVikibus (Yvetot Normandie)358 m
YVETOT - Albert CamusVikibus (Yvetot Normandie)539 m
Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)545 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les LauriersVikibus (Yvetot Normandie)547 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,1% évolution globale
2 844 076 €prix moyen
2025
3 660 000 €
1 339 EUR/m² +2,1% Vente actuelle
2024
3 585 600 €
1 312 EUR/m² +178,7%
2024
1 286 628 €
471 EUR/m²

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