UN APPARTEMENT 4 pièces — 241 500 €
1 ALL DU PIC VERT 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR110
Contenance4 892 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838955. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON31
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Bief du MoulinKEOLIS DIJON342 m
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EcluseKEOLIS DIJON384 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+63,2% évolution globale
163 221 €prix moyen
2025
241 500 €
2 300 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2025
207 100 €
2 380 EUR/m² +18,2% 2025
175 180 €
2 615 EUR/m² +7,5% 2023
163 000 €
2 397 EUR/m² +18,1% 2022
138 000 €
2 421 EUR/m² -35,8% 2021
215 000 €
2 216 EUR/m² +22,9% 2021
175 000 €
1 667 EUR/m² -8,1% 2020
190 500 €
2 140 EUR/m² +8,5% 2020
175 500 €
1 972 EUR/m² -2,1% 2020
179 200 €
2 060 EUR/m² +15,6% 2020
155 000 €
2 279 EUR/m² +3,3% 2019
150 000 €
2 239 EUR/m² +66,7% 2018
90 000 €
1 579 EUR/m² +22,9% 2017
73 224 €
832 EUR/m² -55,6% 2017
165 000 €
1 571 EUR/m² +1,2% 2017
163 000 €
1 552 EUR/m² +1,2% 2017
161 000 €
1 660 EUR/m² +18,4% 2017
136 000 €
2 000 EUR/m² -8,1% 2016
148 000 €
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