UNE MAISON 4 pièces — 329 700 €
23 CHE DU GRAND VIRGOURD 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 700 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 444 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO172
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 635 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,2% évolution globale
263 450 €prix moyen
2025
329 700 €
2 867 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2015
197 200 €
1 715 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 137 m
Tourisme2 · 380 m
Enseignement1 · 682 m
Santé1 · 682 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique La Fradinière720 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 918 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1