UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €

5604 CHENESSAINT LE BAS 21530 LA ROCHE-EN-BRENIL
Vendu le 20 novembre 2025
2 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 176 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M135
Contenance4 658 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838794. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-en-Brenil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-en-Brenil (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-en-Brenil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 31/05/2016

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m
🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m
🚗
Départementale D15GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+108,3% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
375 000 €
2 301 EUR/m² +108,3% Vente actuelle
2019
180 000 €
2 069 EUR/m²

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