UNE MAISON 7 pièces — 1 272 400 €
1 CHE DU CHANT DES MERLES 73100 BRISON-SAINT-INNOCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 272 400 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface258 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 640 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1805
Contenance3 565 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838688. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44 290,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brison-Saint-Innocent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Brison-Saint-Innocent (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,120,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 3 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brison-Saint-Innocent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/10/2000 - 13/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Base des SportsOndéa Grand Lac120 m
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Base des SportsOndéa Grand Lac131 m
Base des SportsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
Base des SportsOndéa Grand Lac144 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 272 400 €prix moyen
2025
1 272 400 €
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