UN APPARTEMENT 5 pièces — 405 000 €
275 RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE 01630 PERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1565
Contenance17 270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838685. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Péron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence P�ron (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
15,927,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
15,627,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 2 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Péron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+66,2% évolution globale
255 857 €prix moyen
2025
405 000 €
3 584 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 614 EUR/m² +180,4% 2025
107 000 €
4 115 EUR/m² -71,8% 2024
379 200 €
3 447 EUR/m² -5,2% 2024
400 000 €
3 604 EUR/m² +4,3% 2024
383 500 €
3 364 EUR/m² +4,1% 2023
368 500 €
3 232 EUR/m² +103,2% 2023
181 310 €
3 626 EUR/m² +74,3% 2023
104 000 €
4 000 EUR/m² -56,7% 2022
240 000 €
+47,3% 2022
162 900 €
3 324 EUR/m² -42,7% 2022
284 450 €
3 427 EUR/m² +3,4% 2022
275 000 €
2 350 EUR/m² -2,4% 2022
281 830 €
3 396 EUR/m² +17,4% 2021
240 000 €
3 243 EUR/m² +60,0% 2021
150 000 €
3 061 EUR/m² -48,3% 2021
290 000 €
3 494 EUR/m² -12,1% 2021
330 000 €
3 000 EUR/m² +64,9% 2021
200 104 €
4 084 EUR/m² +96,2% 2020
102 000 €
3 778 EUR/m² -64,8% 2020
290 000 €
3 494 EUR/m² +80,1% 2020
161 000 €
3 354 EUR/m² -53,1% 2018
343 000 €
3 009 EUR/m² +46,6% 2018
233 900 €
3 038 EUR/m² +55,9% 2018
150 000 €
3 125 EUR/m² -42,1% 2018
258 870 €
3 119 EUR/m² +1,5% 2017
255 000 €
3 072 EUR/m² +121,7% 2016
115 000 €
1 386 EUR/m² -55,1% 2016
256 000 €
3 084 EUR/m² -30,2% 2015
366 500 €
3 187 EUR/m² -0,9% 2015
370 000 €
3 246 EUR/m² +60,9% 2015
230 000 €
2 771 EUR/m² -13,2% 2015
265 000 €
3 193 EUR/m² +215,5% 2014
84 000 €
3 231 EUR/m² -77,5% 2014
374 000 €
3 016 EUR/m² +30,8% 2014
286 000 €
2 509 EUR/m² +17,4% 2014
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