Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 500 m²

Prix/m²4 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK25

Contenance2 500 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838666. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 461 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cassin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cassin (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,315,9 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,4 EUR/m²

2,84%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cassin

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

Arrêts les plus proches

Les BonnetsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha72 m

Les BonnetsSynchro Bus72 m

Les BonnetsSynchro Bus78 m

Les BonnetsSynchro Bus85 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

485 000 €prix moyen

2025

485 000 €

4 663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

394 570 €

3 461 EUR/m²386 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics10 · 97 m

Sport/Loisirs2 · 363 m

Enseignement1 · 274 m

Transports1 · 802 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire283 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CASSIN

92permis récents

135logements autorisés

14 360 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement215 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement129 m²1