UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
174 RTE DU MAS DE BOUSQUET 46150 CRAYSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 314 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1690
Contenance3 007 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crayssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crayssac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crayssac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
220 028 €prix moyen
2025
220 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
220 056 €
2 001 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics12 · 299 m
Sport/Loisirs4 · 464 m
Enseignement1 · 375 m
Santé1 · 210 m
Tourisme1 · 409 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CRAYSSAC
107permis récents
108logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1