UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
5000 RES SABRINA 27700 LES ANDELYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN91
Contenance6 313 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Levant
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Andelys (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Andelys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Lycée Pro J. MoulinNomad Car (Région Normandie)159 m
Lycée Jean MoulinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo172 m
Collège Rosa ParksAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
Mission LocaleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m
Enfants de TroupeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo318 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+112,5% évolution globale
70 697 €prix moyen
2025
68 000 €
1 478 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
66 000 €
1 500 EUR/m² -24,1% 2025
87 000 €
1 582 EUR/m² +54,0% 2025
56 500 €
1 662 EUR/m² -33,5% 2024
85 000 €
1 574 EUR/m² -15,0% 2024
100 000 €
1 449 EUR/m² -13,8% 2024
116 000 €
1 841 EUR/m² +4,0% 2024
111 500 €
1 664 EUR/m² +142,4% 2024
46 000 €
1 533 EUR/m² -58,2% 2024
110 000 €
1 325 EUR/m² +48,6% 2024
74 000 €
1 345 EUR/m² -34,5% 2023
113 000 €
1 592 EUR/m² +7,6% 2023
105 000 €
1 479 EUR/m² +40,0% 2023
75 000 €
1 136 EUR/m² -6,3% 2023
80 000 €
1 194 EUR/m² +16,4% 2023
68 700 €
1 402 EUR/m² +5,7% 2022
65 000 €
1 275 EUR/m² +8,3% 2022
60 000 €
1 176 EUR/m² +29,0% 2022
46 500 €
930 EUR/m² -7,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -50,7% 2022
101 500 €
1 611 EUR/m² +58,6% 2022
64 000 €
1 561 EUR/m² +113,3% 2021
30 000 €
556 EUR/m² -69,2% 2021
97 500 €
1 500 EUR/m² +59,8% 2021
61 000 €
910 EUR/m² -6,9% 2020
65 500 €
1 040 EUR/m² +39,4% 2020
47 000 €
1 068 EUR/m² +9,3% 2020
43 000 €
1 303 EUR/m² -21,8% 2020
55 000 €
982 EUR/m² -14,1% 2019
64 000 €
970 EUR/m² +14,3% 2018
56 000 €
1 366 EUR/m² +1,8% 2018
55 000 €
1 341 EUR/m² +12,2% 2016
49 000 €
1 441 EUR/m² +53,1% 2014
32 000 €
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Collège Rosa Parks156 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Pompidou605 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Jean Moulin794 m · Public
Lycée
Lycée Jean Moulin794 m · Public
Permis de construire Commune de LES ANDELYS
138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
15 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
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