UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
523 RTE DE PALORDET 01310 MONTRACOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 536 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1040
Contenance2 683 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838376. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montracol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montracol (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montracol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CapitaleREGION - cars Région Ain896 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Départementale/Route nommée D67 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale/Route nommée D67 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale/Route nommée D67 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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