ACTIVITE — 1 €

5678 CHAMPORUS 30450 GENOLHAC
Vendu le 20 juin 2025

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Caractéristiques

Surface2 155 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 543 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle B678
Contenance3 963 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838202. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Génolhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Population active332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�nolhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
23 274 000,00%
Loyer estimé : 19 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génolhac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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GénolhacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault433 m
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GénolhacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault433 m
Gare SncfALES'Y(SMTBA)433 m
Ecole MaternelleALES'Y(SMTBA)495 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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Ecole
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Collège de la Regordane601 m · Public

Permis de construire Commune de GENOLHAC

22permis récents
84logements autorisés
5 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement19 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements49 m²1