UN APPARTEMENT 4 pièces — 343 050 €
293 CHE DE LA FONTAINE 74520 VULBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1181
Contenance2 350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838199. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vulbens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vulbens (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vulbens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+78,1% évolution globale
247 435 €prix moyen
2025
343 050 €
4 084 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2025
402 950 €
4 741 EUR/m² +90,5% 2024
211 500 €
4 700 EUR/m² -47,5% 2024
403 060 €
4 113 EUR/m² +52,1% 2023
265 000 €
5 521 EUR/m² +10,4% 2023
240 000 €
4 898 EUR/m² -34,2% 2023
365 000 €
3 763 EUR/m² +2 603,7% 2022
13 500 €
-50,0% 2022
27 000 €
-91,0% 2022
301 000 €
3 583 EUR/m² +42,0% 2022
212 000 €
4 930 EUR/m² -11,7% 2022
240 000 €
4 706 EUR/m² +24,6% 2021
192 600 €
4 187 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 583 m
Santé1 · 272 m
Transports1 · 364 m
Écoles (2)
Collège
Collège du Vuache499 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique VULBENS557 m · Public
Permis de construire Commune de VULBENS
73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements301 m²1