UNE MAISON 7 pièces — 828 100 €
36 RUE DES COLLONGES 69210 SAINT GERMAIN NUELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 828 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 770 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1571
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1571
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838177. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Nuelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Nuelles (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 3 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Nuelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
784 550 €prix moyen
2025
828 100 €
3 450 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2019
741 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
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Commerces2 · 664 m
Transports2 · 627 m
Tourisme1 · 355 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Saint Germain Nuelles615 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Mollières638 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle1.2 km ·
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERMAIN NUELLES
58permis récents
77logements autorisés
8 723 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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Permis de construire mars 2023
1
1 logement122 m²1