UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €

7876 RES VAL DES CHENES 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Vendu le 19 décembre 2025
11 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM84
Contenance20 119 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838128. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
901 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
1,89%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Place du ParcZOU ! Scolaire373 m
Place du ParcZOU ! Scolaire414 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+129,0% évolution globale
171 836 €prix moyen
2025
450 000 €
11 250 EUR/m² +140,6% Vente actuelle
2024
187 020 €
6 927 EUR/m² +24,7%
2023
150 000 €
7 500 EUR/m² +8,7%
2023
138 000 €
4 929 EUR/m² +14,0%
2022
121 000 €
5 762 EUR/m² -22,9%
2022
157 000 €
5 607 EUR/m² +36,5%
2022
115 000 €
4 259 EUR/m² -17,0%
2022
138 500 €
5 130 EUR/m² +5,7%
2021
131 000 €
4 679 EUR/m² -32,8%
2021
195 000 €
4 643 EUR/m² +54,9%
2021
125 880 €
4 496 EUR/m² -8,8%
2021
138 095 €
5 115 EUR/m² +4,4%
2020
132 300 €
6 014 EUR/m² -8,8%
2019
145 000 €
4 531 EUR/m² -9,4%
2019
159 990 €
3 902 EUR/m² +49,5%
2017
107 000 €
3 821 EUR/m² -52,8%
2017
226 935 €
7 092 EUR/m² +5,6%
2016
215 000 €
4 479 EUR/m² 0,0%
2016
215 000 €
5 375 EUR/m² +95,5%
2015
110 000 €
4 074 EUR/m² 0,0%
2015
110 000 €
3 793 EUR/m² -61,8%
2015
288 000 €
7 200 EUR/m² +46,6%
2014
196 500 €
6 141 EUR/m²

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