UNE MAISON 5 pièces — 637 450 €
9001 LE BAS DES BARANQUES 13930 AUREILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 637 450 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW254
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aureille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureille (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2023 - 30/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Avenue de la GareZOU ! Scolaire547 m
Avenue de la GareZOU ! Proximité551 m
Saint RochZOU ! Scolaire864 m
Saint RochZOU ! Scolaire885 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+147,1% évolution globale
448 150 €prix moyen
2025
637 450 €
3 706 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2025
449 000 €
5 345 EUR/m² +74,0% 2015
258 000 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (52)
Services publics28 · 3 m
Santé8 · 245 m
Sport/Loisirs8 · 359 m
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Enseignement2 · 519 m
Tourisme1 · 340 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique aureille315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle AUREILLE533 m · Public
Permis de construire Commune de AUREILLE
96permis récents
114logements autorisés
11 985 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement98 m²1