UNE MAISON 7 pièces — 232 000 €

39 RUE DES PYRENEES 64450 THEZE
Vendu le 16 juillet 2025
2 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B385
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Th�ze (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thèze

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
217 280 €prix moyen
2025
232 000 €
2 864 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2017
202 560 €
2 501 EUR/m²

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