ACTIVITE — 7 792 575 €

40 CHE DES TILLEROYES 25000 BESANCON
Vendu le 18 décembre 2025
443 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface17 573 m²
TypeACTIVITE
Terrain29 980 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle MY288
Contenance29 980 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837430. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tilleroyes

Revenus

22 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Besan�on (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
33421 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
856 observations
📈Rendement locatif brut
34,85%
Loyer estimé : 226 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Ginko43
RESEAU 251

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Clinique St VincentGinko125 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N57 - Voie des Montboucons/Rocade Nord-OuestType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
434 m
🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
7 792 575 €prix moyen
2025
7 792 575 €
443 EUR/m²Vente actuelle

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